Avenue du Nord

à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 57 adresses Avenue 📮 94100 📍 Le Parc Saint-Maur 2
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
16
Services
49
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
45
Tranquillité
96
40.6/100 Urban Score
7 900 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Maur-des-Fossés est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 900 €/m² — moyen
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (320 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
7 900 €/m²
6 364 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
35
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
35 Santé
4 Éducation
4 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Parc Saint-Maur 2
2 329 Habitants
39 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Parc Saint-Maur 2 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940680302)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 320 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Nord

La Avenue du Nord est une avenue située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue du Nord offre une qualité de vie correcte à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Nord bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Nord affiche un prix moyen de 7 900 €/m² (médiane : 6 364 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Nord bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Nord à Saint-Maur-des-Fossés ?

La Avenue du Nord obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Nord à Saint-Maur-des-Fossés ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Nord est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Nord à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le prix moyen dans la Avenue du Nord est de 7 900 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quai Beaubourg
🎯 26
Quai du Port de Créteil
🎯 26.1
Rue du Pont de Créteil
🎯 27.8 💶 5 834 €
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