Avenue du Bel Air

à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 67 adresses Avenue 📮 94100 📍 Le Parc Saint-Maur 3
51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité
28
Services
81
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
53
Tranquillité
88
51.9/100 Urban Score
7 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Maur-des-Fossés est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (275 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

269 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
13
Services
76
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total
83 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Parc Saint-Maur 3
3 337 Habitants
35 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Parc Saint-Maur 3 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940680303)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 275 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Bel Air

La Avenue du Bel Air est une avenue située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue du Bel Air offre une qualité de vie correcte à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Bel Air bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

La Avenue du Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 83 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bel Air à Saint-Maur-des-Fossés ?

La Avenue du Bel Air obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Bel Air à Saint-Maur-des-Fossés ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Bel Air est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Saint-Fiacre
🎯 36.9
Rue Benjamin Franklin
🎯 37 🚇 4
Avenue Charles VII
🎯 37.1 🚇 16
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