Avenue du Maréchal Fayolle

à Nogent-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 13 adresses Avenue 📮 94130 📍 Les Maréchaux
31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité
19
Services
6
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
71
31.1/100 Urban Score
5 398 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nogent-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 398 €/m² — moyen
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 398 €/m²
5 174 € Médiane / m²
5 398 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

470 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
49
Services
134
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
10 Santé
4 Éducation
3 Sport
1 Culture
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Maréchaux
2 854 Habitants
24 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Maréchaux fait partie de Nogent-sur-Marne (33 472 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940520101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

114 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maréchal Fayolle

La Avenue du Maréchal Fayolle est une avenue située dans la commune de Nogent-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Maréchaux. Nogent-sur-Marne est une commune de 33 472 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue du Maréchal Fayolle offre une qualité de vie modérée à Nogent-sur-Marne. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maréchal Fayolle bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Fayolle affiche un prix moyen de 5 398 €/m² (médiane : 5 174 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Maréchal Fayolle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Fayolle à Nogent-sur-Marne ?

La Avenue du Maréchal Fayolle obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Nogent-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Maréchal Fayolle à Nogent-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Maréchal Fayolle est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Maréchal Fayolle à Nogent-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Avenue du Maréchal Fayolle est de 5 398 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Belle Gabrielle
🎯 25.4 💶 7 767 € 🚇 6
Boulevard des 2 Communes
🎯 26.7 🚇 1
Rue des Marlieres
🎯 28.1 🚇 8
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