Rue Henri Barbusse

à Limeil-Brévannes · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 110 adresses Rue 📮 94450 📍 Les Varennes

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

4 095 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 095 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 095 €/m²

4 130 € Médiane / m²

3 977 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

391 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total

12 Santé

2 Éducation

1 Sport

2 Culture

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Varennes

3 781 Habitants

24 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Varennes fait partie de Limeil-Brévannes (27 999 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940440101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

204 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Barbusse

La Rue Henri Barbusse est une rue située dans la commune de Limeil-Brévannes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 110 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Varennes. Limeil-Brévannes est une commune de 27 999 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Henri Barbusse offre une qualité de vie correcte à Limeil-Brévannes. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Barbusse bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Barbusse affiche un prix moyen de 4 095 €/m² (médiane : 4 130 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Barbusse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Barbusse à Limeil-Brévannes ?

La Rue Henri Barbusse obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Limeil-Brévannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.