Rue de Nancy

à Le Perreux-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 44 adresses Rue 📮 94170 📍 L'Orage

45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.9/100 Urban Score

20 887 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 20 887 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe F (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

20 887 €/m²

24 155 € Médiane / m²

24 545 € Appartements

Ratio prix / revenus : 11.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

251 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total

38 Santé

1 Éducation

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

L'Orage

2 013 Habitants

30 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier L'Orage fait partie de Le Perreux-sur-Marne (34 213 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940580110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 286 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Nancy

La Rue de Nancy est une rue située dans la commune de Le Perreux-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Orage. Le Perreux-sur-Marne est une commune de 34 213 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Nancy offre une qualité de vie correcte à Le Perreux-sur-Marne. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Nancy bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Nancy affiche un prix moyen de 20 887 €/m² (médiane : 24 155 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 11.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Nancy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Nancy à Le Perreux-sur-Marne ?

La Rue de Nancy obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Le Perreux-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Nancy à Le Perreux-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Nancy est desservie par 16 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.