Rue de Belfort

à Le Perreux-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 26 adresses Rue 📮 94170 📍 L'Orage

56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.1/100 Urban Score

8 278 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 278 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

8 278 €/m²

7 560 € Médiane / m²

8 278 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

667 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

182

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total

38 Santé

1 Éducation

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

L'Orage

2 013 Habitants

30 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier L'Orage fait partie de Le Perreux-sur-Marne (34 213 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940580110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

196 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Belfort

La Rue de Belfort est une rue située dans la commune de Le Perreux-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Orage. Le Perreux-sur-Marne est une commune de 34 213 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de Belfort offre une qualité de vie très bonne à Le Perreux-sur-Marne. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Belfort bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Belfort affiche un prix moyen de 8 278 €/m² (médiane : 7 560 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Belfort bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Belfort à Le Perreux-sur-Marne ?

La Rue de Belfort obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Le Perreux-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Belfort à Le Perreux-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Belfort est desservie par 16 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.