Vivre à la Rue de l'Embarcadère à Le Perreux-sur-Marne
La Prairie des Presles · Val-de-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue de l'Embarcadère à Le Perreux-sur-Marne dans le quartier La Prairie des Presles, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Le Perreux-sur-Marne, dans le département Val-de-Marne. La rue compte 13 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de l'Embarcadère bénéficie de 97 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue de l'Embarcadère est desservie par 31 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Perreux-sur-Marne et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue de l'Embarcadère est de 22 745 €/m², basé sur 40 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de l'Embarcadère sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 32 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Marché immobilier très tendu (22 745 €/m²)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de l'Embarcadère ?
Rue de l'Embarcadère dispose de 32 arrêts de transport à moins de 500 m : 31 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue de l'Embarcadère ?
Le prix moyen au m² sur Rue de l'Embarcadère est de 22 745 €/m², calculé sur 40 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue de l'Embarcadère ?
Rue de l'Embarcadère obtient un Urban Score de 49/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Le Perreux-sur-Marne.