Rue des Champs Elysées

à Gentilly · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 57 adresses Rue 📮 94250 📍 Plateau 2
60.6 / 100

Top 15%

Marchabilité
76
Services
70
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
42
Tranquillité
78
60.6/100 Urban Score
6 358 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 358 €/m² — moyen
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (305 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
6 358 €/m²
6 098 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

561 établissements
Restauration
22
Commerce de détail
37
Services
149
Artisanat
25
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
17 Santé
4 Éducation
1 Sport
1 Culture
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 11 arrêts de bus 11
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plateau 2
2 507 Habitants
29 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau 2 fait partie de Gentilly (19 048 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940370105)

⚡ Performance énergétique

216 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 305 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Champs Elysées

La Rue des Champs Elysées est une rue située dans la commune de Gentilly, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau 2. Gentilly est une commune de 19 048 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue des Champs Elysées offre une qualité de vie très bonne à Gentilly. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Champs Elysées bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Champs Elysées affiche un prix moyen de 6 358 €/m² (médiane : 6 098 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Champs Elysées bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Champs Elysées à Gentilly ?

La Rue des Champs Elysées obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Gentilly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Champs Elysées à Gentilly ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Champs Elysées est desservie par 13 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Champs Elysées à Gentilly ?

Le prix moyen dans la Rue des Champs Elysées est de 6 358 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

🔄 Rues comparables

Allée des Tanneurs
🎯 45.6 🚇 6
Passage du Moulin de la Roche
🎯 45.8 🚇 27
Rue Charles Frérot
🎯 45.8 🚇 16
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