Avenue Paul Vaillant-couturier

à Gentilly · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 73 adresses Avenue 📮 94250 📍 Plateau 2

50.2 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.2/100 Urban Score

13 576 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 576 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

13 576 €/m²

8 648 € Médiane / m²

13 576 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

666 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

151

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

17 Santé

4 Éducation

1 Sport

1 Culture

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plateau 2

2 507 Habitants

29 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau 2 fait partie de Gentilly (19 048 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940370105)

⚡ Performance énergétique

232 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 295 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Paul Vaillant-couturier

La Avenue Paul Vaillant-couturier est une avenue située dans la commune de Gentilly, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau 2. Gentilly est une commune de 19 048 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Paul Vaillant-couturier offre une qualité de vie correcte à Gentilly. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Paul Vaillant-couturier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Paul Vaillant-couturier affiche un prix moyen de 13 576 €/m² (médiane : 8 648 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Paul Vaillant-couturier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul Vaillant-couturier à Gentilly ?

La Avenue Paul Vaillant-couturier obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Gentilly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Paul Vaillant-couturier à Gentilly ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Paul Vaillant-couturier est desservie par 14 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.