Villa Beethoven

à Choisy-le-Roi · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 3 adresses Villa 📮 94600 📍 Parc Prairie II

73.6 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

73.6/100 Urban Score

11 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (311 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

277 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

18 Santé

6 Éducation

7 Sport

1 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc Prairie II

3 485 Habitants

22 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Prairie II fait partie de Choisy-le-Roi (46 129 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940220106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 311 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Beethoven

La Villa Beethoven est une villa située dans la commune de Choisy-le-Roi, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Prairie II. Choisy-le-Roi est une commune de 46 129 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Villa Beethoven offre une qualité de vie excellente à Choisy-le-Roi. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa Beethoven bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

La Villa Beethoven bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Beethoven à Choisy-le-Roi ?

La Villa Beethoven obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Choisy-le-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.