Rue Spinoza

à Choisy-le-Roi · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 55 adresses Rue 📮 94600 📍 Parc Prairie II
63.4 / 100

Top 10%

Marchabilité
92
Services
78
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
67
63.4/100 Urban Score
5 arrêts Transports
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Choisy-le-Roi est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (308 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

317 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
27
Services
54
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
18 Santé
6 Éducation
7 Sport
1 Culture
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc Prairie II
3 485 Habitants
22 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Prairie II fait partie de Choisy-le-Roi (46 129 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940220106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 308 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Spinoza

La Rue Spinoza est une rue située dans la commune de Choisy-le-Roi, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Prairie II. Choisy-le-Roi est une commune de 46 129 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Spinoza offre une qualité de vie très bonne à Choisy-le-Roi. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Spinoza bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

La Rue Spinoza bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Spinoza à Choisy-le-Roi ?

La Rue Spinoza obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Choisy-le-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Spinoza à Choisy-le-Roi ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Spinoza est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Verdun
🎯 48.4 🚇 11
Avenue Victor Hugo
🎯 48.5 💶 5 112 € 🚇 10
Impasse des Roses
🎯 48.6 🚇 7
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Vivre Rue Spinoza Points forts, points faibles et profils d'habitants
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