Villa Gascogne

à Chennevières-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 5 adresses Villa 📮 94430 📍 Bois l'Abbé 2 Plaine des Bordes
37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité
28
Services
10
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
48
Tranquillité
38
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chennevières-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🛍 Commerces

142 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
25
Services
47
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
12 Santé
2 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bois l'Abbé 2 Plaine des Bordes
2 830 Habitants
17 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bois l'Abbé 2 Plaine des Bordes fait partie de Chennevières-sur-Marne (18 367 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940190107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Gascogne

La Villa Gascogne est une villa située dans la commune de Chennevières-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois l'Abbé 2 Plaine des Bordes. Chennevières-sur-Marne est une commune de 18 367 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Villa Gascogne offre une qualité de vie modérée à Chennevières-sur-Marne. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa Gascogne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

La Villa Gascogne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Gascogne à Chennevières-sur-Marne ?

La Villa Gascogne obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Chennevières-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa Gascogne à Chennevières-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Gascogne est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Claude Debussy
🎯 28.8 💶 3 022 €
Rue des Bordes
🎯 29 🚇 3
Route du Plessis-Trevise
🎯 31.2 🚇 13
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Vivre Villa Gascogne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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