Villa Champagne

à Chennevières-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 2 adresses Villa 📮 94430 📍 Bois l'Abbé 2 Plaine des Bordes
43.4 / 100

Top 70%

Marchabilité
48
Services
16
Commerces
86
Verdure
50
Connectivité
36
Tranquillité
14
43.4/100 Urban Score
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chennevières-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

98 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
17
Services
35
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
12 Santé
2 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bois l'Abbé 2 Plaine des Bordes
2 830 Habitants
17 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bois l'Abbé 2 Plaine des Bordes fait partie de Chennevières-sur-Marne (18 367 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940190107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 133 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Champagne

La Villa Champagne est une villa située dans la commune de Chennevières-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois l'Abbé 2 Plaine des Bordes. Chennevières-sur-Marne est une commune de 18 367 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Villa Champagne offre une qualité de vie correcte à Chennevières-sur-Marne. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa Champagne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

La Villa Champagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Champagne à Chennevières-sur-Marne ?

La Villa Champagne obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Chennevières-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa Champagne à Chennevières-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Champagne est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Avenue Claude Debussy
🎯 28.8 💶 3 022 €
Rue des Bordes
🎯 29 🚇 3
Route du Plessis-Trevise
🎯 31.2 🚇 13
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Vivre Villa Champagne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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