Rue Germinal

à Champigny-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 8 adresses Rue 📮 94500 📍 Quatre Cités 2
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
25
Services
14
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
100
Tranquillité
20
40.2/100 Urban Score
27 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champigny-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (359 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

424 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
71
Services
97
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
19 Santé
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 24 arrêts de bus 24
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quatre Cités 2
2 205 Habitants
18 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quatre Cités 2 fait partie de Champigny-sur-Marne (77 724 hab., 33 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940170702)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

626 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 359 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Germinal

La Rue Germinal est une rue située dans la commune de Champigny-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quatre Cités 2. Champigny-sur-Marne est une commune de 77 724 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Germinal offre une qualité de vie correcte à Champigny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Germinal bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 24 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

La Rue Germinal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Germinal à Champigny-sur-Marne ?

La Rue Germinal obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Champigny-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Germinal à Champigny-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Germinal est desservie par 27 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 24 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Lyonnes
🎯 27.1 💶 5 674 €
Avenue Boileau
🎯 28.4 💶 3 562 €
Rue du Bois l'Abbé
🎯 28.5
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Vivre Rue Germinal Points forts, points faibles et profils d'habitants
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