Rue Diderot

à Champigny-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 199 adresses Rue 📮 94500 📍 Remise Saint-Maur 2
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
61
Services
15
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
98
38.9/100 Urban Score
3 380 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champigny-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 380 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
3 380 €/m²
3 711 € Médiane / m²
3 380 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

240 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
19
Services
74
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
9 Santé
2 Éducation
2 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Remise Saint-Maur 2
2 601 Habitants
27 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Remise Saint-Maur 2 fait partie de Champigny-sur-Marne (77 724 hab., 33 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940170302)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 260 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Diderot

La Rue Diderot est une rue située dans la commune de Champigny-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 199 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Remise Saint-Maur 2. Champigny-sur-Marne est une commune de 77 724 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Diderot offre une qualité de vie modérée à Champigny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Diderot affiche un prix moyen de 3 380 €/m² (médiane : 3 711 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Diderot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Diderot à Champigny-sur-Marne ?

La Rue Diderot obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Champigny-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Diderot à Champigny-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue Diderot est de 3 380 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Lyonnes
🎯 27.1 💶 5 674 €
Avenue Boileau
🎯 28.4 💶 3 562 €
Rue du Bois l'Abbé
🎯 28.5
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Vivre Rue Diderot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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