Boulevard de Stalingrad

à Champigny-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 163 adresses Boulevard 📮 94500 📍 Plant 3
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
25
Services
38
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
98
40.6/100 Urban Score
4 271 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champigny-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 271 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 271 €/m²
4 364 € Médiane / m²
4 087 € Appartements
4 566 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

275 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
22
Services
72
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
10 Santé
2 Éducation
1 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plant 3
2 604 Habitants
27 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plant 3 fait partie de Champigny-sur-Marne (77 724 hab., 33 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940170203)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Stalingrad

La Boulevard de Stalingrad est une boulevard située dans la commune de Champigny-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 163 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plant 3. Champigny-sur-Marne est une commune de 77 724 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Boulevard de Stalingrad offre une qualité de vie correcte à Champigny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Stalingrad bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Stalingrad affiche un prix moyen de 4 271 €/m² (médiane : 4 364 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 087 €/m² et les maisons à 4 566 €/m².

La Boulevard de Stalingrad bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Stalingrad à Champigny-sur-Marne ?

La Boulevard de Stalingrad obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Champigny-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de Stalingrad à Champigny-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de Stalingrad est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Stalingrad à Champigny-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Stalingrad est de 4 271 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard de Stalingrad Points forts, points faibles et profils d'habitants