Avenue Roger Salengro

à Champigny-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 172 adresses Avenue 📮 94500 📍 Remise Saint-Maur 1
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
43
Services
30
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
92
39.9/100 Urban Score
3 933 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champigny-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 933 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (360 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 933 €/m²
3 886 € Médiane / m²
3 893 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

478 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
49
Services
110
Artisanat
20
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
14 Santé
2 Sport
1 Culture
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Remise Saint-Maur 1
2 406 Habitants
21 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Remise Saint-Maur 1 fait partie de Champigny-sur-Marne (77 724 hab., 33 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940170301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 360 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Roger Salengro

La Avenue Roger Salengro est une avenue située dans la commune de Champigny-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 172 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Remise Saint-Maur 1. Champigny-sur-Marne est une commune de 77 724 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Roger Salengro offre une qualité de vie correcte à Champigny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Roger Salengro affiche un prix moyen de 3 933 €/m² (médiane : 3 886 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Roger Salengro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Roger Salengro à Champigny-sur-Marne ?

La Avenue Roger Salengro obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Champigny-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Roger Salengro à Champigny-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Avenue Roger Salengro est de 3 933 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Lyonnes
🎯 27.1 💶 5 674 €
Avenue Boileau
🎯 28.4 💶 3 562 €
Rue du Bois l'Abbé
🎯 28.5
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Vivre Avenue Roger Salengro Points forts, points faibles et profils d'habitants
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