Place de la Peupleraie

à Boissy-Saint-Léger · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 15 adresses Place 📮 94470 📍 Les Hautes Varennes
54.1 / 100

Top 33%

Marchabilité
72
Services
28
Commerces
87
Verdure
50
Connectivité
92
Tranquillité
13
54.1/100 Urban Score
2 282 €/m² Prix
29 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Boissy-Saint-Léger est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 282 €/m² — abordable
Bien desservi ? 29 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 282 €/m²
2 346 € Médiane / m²
2 282 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

383 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
44
Services
118
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
6 Santé
4 Éducation
6 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 28 arrêts de bus 28
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Hautes Varennes
3 094 Habitants
18 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Hautes Varennes fait partie de Boissy-Saint-Léger (17 570 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940040101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

250 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 121 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place de la Peupleraie

La Place de la Peupleraie est une place située dans la commune de Boissy-Saint-Léger, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Hautes Varennes. Boissy-Saint-Léger est une commune de 17 570 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Place de la Peupleraie offre une qualité de vie correcte à Boissy-Saint-Léger. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place de la Peupleraie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 28 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place de la Peupleraie affiche un prix moyen de 2 282 €/m² (médiane : 2 346 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Place de la Peupleraie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place de la Peupleraie à Boissy-Saint-Léger ?

La Place de la Peupleraie obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Boissy-Saint-Léger. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place de la Peupleraie à Boissy-Saint-Léger ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place de la Peupleraie est desservie par 29 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 28 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place de la Peupleraie à Boissy-Saint-Léger ?

Le prix moyen dans la Place de la Peupleraie est de 2 282 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Brévannes
🎯 39.1 🚇 24
Chemin du Vieux Colombier
🎯 39.4
Rue des Sablons
🎯 39.6 🚇 11
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