Rue Charles de Gaulle

à Alfortville · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 33 adresses Rue 📮 94140 📍 Tony Garnier Soladier
57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité
45
Services
94
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
54
57.6/100 Urban Score
7 310 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Alfortville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 310 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
7 310 €/m²
7 341 € Médiane / m²
7 310 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1023 établissements
Restauration
58
Commerce de détail
105
Services
236
Artisanat
62
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total
23 Santé
3 Éducation
3 Sport
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tony Garnier Soladier
3 764 Habitants
24 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tony Garnier Soladier fait partie de Alfortville (45 046 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940020102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

364 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.2% Fibre optique
920,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles de Gaulle

La Rue Charles de Gaulle est une rue située dans la commune de Alfortville, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tony Garnier Soladier. Alfortville est une commune de 45 046 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Charles de Gaulle offre une qualité de vie très bonne à Alfortville. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Charles de Gaulle affiche un prix moyen de 7 310 €/m² (médiane : 7 341 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Charles de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles de Gaulle à Alfortville ?

La Rue Charles de Gaulle obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Alfortville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Charles de Gaulle à Alfortville ?

Le prix moyen dans la Rue Charles de Gaulle est de 7 310 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Nelson Mandela
🎯 43.1 💶 12 571 € 🚇 6
Quai Jean-baptiste Clément
🎯 43.4 💶 7 948 € 🚇 11
Rue de Choisy
🎯 43.9 💶 7 603 € 🚇 8
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Vivre Rue Charles de Gaulle Points forts, points faibles et profils d'habitants
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