Rue de Choisy

à Alfortville · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 46 adresses Rue 📮 94140 📍 Carnot Petit Pont Alouettes

43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.9/100 Urban Score

7 603 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 603 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

7 603 €/m²

5 872 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

470 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

122

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

7 Santé

10 Éducation

2 Sport

1 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Carnot Petit Pont Alouettes

3 221 Habitants

18 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Carnot Petit Pont Alouettes fait partie de Alfortville (45 046 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940020203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.2% Fibre optique

920,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Choisy

La Rue de Choisy est une rue située dans la commune de Alfortville, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes. Alfortville est une commune de 45 046 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Choisy offre une qualité de vie correcte à Alfortville. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Choisy bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Choisy affiche un prix moyen de 7 603 €/m² (médiane : 5 872 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Choisy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Choisy à Alfortville ?

La Rue de Choisy obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Alfortville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.