Avenue de la Division Leclerc

à Villetaneuse · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 87 adresses Avenue 📮 93430 📍 Quartier 3
49.1 / 100

Top 51%

Marchabilité
36
Services
73
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
48
Tranquillité
90
49.1/100 Urban Score
2 549 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villetaneuse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 549 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
2 549 €/m² -28.9 % / an
2 562 € Médiane / m²
2 486 € Appartements
-28.9 % 1 an
-26.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

250 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
65
Services
45
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
10 Santé
6 Éducation
9 Sport
1 Culture
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Tram 5 arrêts tramway 5
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier 3
2 188 Habitants
16 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier 3 fait partie de Villetaneuse (12 663 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930790103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Division Leclerc

La Avenue de la Division Leclerc est une avenue située dans la commune de Villetaneuse, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier 3. Villetaneuse est une commune de 12 663 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue de la Division Leclerc offre une qualité de vie correcte à Villetaneuse. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Division Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Division Leclerc affiche un prix moyen de 2 549 €/m² (médiane : 2 562 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Division Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Division Leclerc à Villetaneuse ?

La Avenue de la Division Leclerc obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Villetaneuse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Division Leclerc à Villetaneuse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Division Leclerc est desservie par 7 arrêts et stations : 5 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Division Leclerc à Villetaneuse ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Division Leclerc est de 2 549 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de -28.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Saint-Leu
🎯 34.4 🚇 14
Rue Maurice Grandcoing
🎯 34.8 💶 2 836 € 🚇 11
Sentier du Poteau
🎯 35.6 🚇 8
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