Chemin du Loup

à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 52 adresses Chemin 📮 93420 📍 Sud-Est Zonedac
32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité
10
Services
40
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
99
32.8/100 Urban Score
3 292 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villepinte est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 292 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (98 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 292 €/m²
3 056 € Médiane / m²
3 292 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

201 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
52
Services
46
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
2 Santé
4 Éducation
1 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est Zonedac
2 126 Habitants
18 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est Zonedac fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930780111)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 98 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Loup

La Chemin du Loup est une chemin située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est Zonedac. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Chemin du Loup offre une qualité de vie modérée à Villepinte. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Loup affiche un prix moyen de 3 292 €/m² (médiane : 3 056 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Loup bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Loup à Villepinte ?

La Chemin du Loup obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Villepinte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Loup à Villepinte ?

Le prix moyen dans la Chemin du Loup est de 3 292 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Charles de Gaulle
🎯 23.6 🚇 3
Place Henri Becquerel
🎯 26.4 🚇 7
Impasse Fond de Presles
🎯 26.9 🚇 5
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