Avenue du Bois Saint Denis

à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 32 adresses Avenue 📮 93420 📍 Sud-Est Zonedac

38 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38/100 Urban Score

10 273 €/m² Prix

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 273 €/m² — cher

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (106 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

10 273 €/m²

3 300 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

219 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

2 Santé

4 Éducation

1 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est Zonedac

2 126 Habitants

18 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est Zonedac fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930780111)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

482 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 106 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Bois Saint Denis

La Avenue du Bois Saint Denis est une avenue située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est Zonedac. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue du Bois Saint Denis offre une qualité de vie modérée à Villepinte. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Bois Saint Denis affiche un prix moyen de 10 273 €/m² (médiane : 3 300 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Bois Saint Denis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bois Saint Denis à Villepinte ?

La Avenue du Bois Saint Denis obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Villepinte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.