Avenue de la Source

à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 32 adresses Avenue 📮 93420 📍 Sud-Ouest Centrale

47.1 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.1/100 Urban Score

3 612 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 612 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 612 €/m² -10.2 % / an

3 551 € Médiane / m²

3 612 € Maisons

-10.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

294 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total

5 Santé

1 Éducation

2 Sport

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest Centrale

2 361 Habitants

21 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest Centrale fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930780114)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Source

La Avenue de la Source est une avenue située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest Centrale. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue de la Source offre une qualité de vie correcte à Villepinte. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Source bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Source affiche un prix moyen de 3 612 €/m² (médiane : 3 551 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.2 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Source bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Source à Villepinte ?

La Avenue de la Source obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Villepinte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.