Avenue Vauban

à Villemomble · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 54 adresses Avenue 📮 93250 📍 Neuilly Époque

44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.9/100 Urban Score

7 743 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 743 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (285 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

7 743 €/m²

4 200 € Médiane / m²

5 514 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

202 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

7 Santé

3 Éducation

12 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Neuilly Époque

2 749 Habitants

29 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Neuilly Époque fait partie de Villemomble (30 332 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930770110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 285 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Vauban

La Avenue Vauban est une avenue située dans la commune de Villemomble, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neuilly Époque. Villemomble est une commune de 30 332 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Vauban offre une qualité de vie correcte à Villemomble. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Vauban bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Vauban affiche un prix moyen de 7 743 €/m² (médiane : 4 200 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Vauban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Vauban à Villemomble ?

La Avenue Vauban obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Villemomble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.