Rue Simon Guitlevitch

à Villemomble · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 63 adresses Rue 📮 93250 📍 Neuilly Époque

42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.3/100 Urban Score

4 943 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 943 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (350 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 943 €/m²

4 861 € Médiane / m²

4 905 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

288 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

7 Santé

3 Éducation

12 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Neuilly Époque

2 749 Habitants

29 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Neuilly Époque fait partie de Villemomble (30 332 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930770110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 350 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Simon Guitlevitch

La Rue Simon Guitlevitch est une rue située dans la commune de Villemomble, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neuilly Époque. Villemomble est une commune de 30 332 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Simon Guitlevitch offre une qualité de vie correcte à Villemomble. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Simon Guitlevitch bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Simon Guitlevitch affiche un prix moyen de 4 943 €/m² (médiane : 4 861 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Simon Guitlevitch bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Simon Guitlevitch à Villemomble ?

La Rue Simon Guitlevitch obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Villemomble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.