Avenue de Fredy

à Villemomble · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 75 adresses Avenue 📮 93250 📍 Neuilly Époque

50 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50/100 Urban Score

4 820 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 820 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (287 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

4 820 €/m²

4 014 € Médiane / m²

4 005 € Appartements

5 751 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

321 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

7 Santé

3 Éducation

12 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Neuilly Époque

2 749 Habitants

29 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Neuilly Époque fait partie de Villemomble (30 332 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930770110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 287 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Fredy

La Avenue de Fredy est une avenue située dans la commune de Villemomble, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neuilly Époque. Villemomble est une commune de 30 332 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de Fredy offre une qualité de vie correcte à Villemomble. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Fredy bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Fredy affiche un prix moyen de 4 820 €/m² (médiane : 4 014 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 005 €/m² et les maisons à 5 751 €/m².

La Avenue de Fredy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Fredy à Villemomble ?

La Avenue de Fredy obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Villemomble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.