Square Saint Saens

à Tremblay-en-France · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 24 adresses Square 📮 93290 📍 Cottages 2
62.5 / 100

Top 12%

Marchabilité
94
Services
57
Commerces
81
Verdure
50
Connectivité
88
Tranquillité
19
62.5/100 Urban Score
4 618 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tremblay-en-France est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 618 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 618 €/m²
4 758 € Médiane / m²
4 618 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

208 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
31
Services
44
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
28 Santé
3 Éducation
1 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cottages 2
2 387 Habitants
22 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cottages 2 fait partie de Tremblay-en-France (37 271 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930730202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 254 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Saint Saens

La Square Saint Saens est une square située dans la commune de Tremblay-en-France, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cottages 2. Tremblay-en-France est une commune de 37 271 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Square Saint Saens offre une qualité de vie très bonne à Tremblay-en-France. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square Saint Saens bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square Saint Saens affiche un prix moyen de 4 618 €/m² (médiane : 4 758 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Square Saint Saens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Saint Saens à Tremblay-en-France ?

La Square Saint Saens obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Tremblay-en-France. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Square Saint Saens à Tremblay-en-France ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Square Saint Saens est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square Saint Saens à Tremblay-en-France ?

Le prix moyen dans la Square Saint Saens est de 4 618 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Marie Jean Condorcet
🎯 47.5 🚇 11
Avenue Jacques Debris
🎯 47.5 💶 3 719 € 🚇 7
Boulevard de l'Hotel de Ville
🎯 47.5 💶 2 865 € 🚇 14
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Vivre Square Saint Saens Points forts, points faibles et profils d'habitants
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