Avenue Henri Barbusse

à Tremblay-en-France · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 105 adresses Avenue 📮 93290 📍 Cottages 2
51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité
55
Services
54
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
79
51.2/100 Urban Score
6 149 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tremblay-en-France est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 149 €/m² — moyen
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
6 149 €/m²
4 235 € Médiane / m²
7 230 € Appartements
4 774 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

227 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
26
Services
47
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
28 Santé
3 Éducation
1 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cottages 2
2 387 Habitants
22 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cottages 2 fait partie de Tremblay-en-France (37 271 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930730202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri Barbusse

La Avenue Henri Barbusse est une avenue située dans la commune de Tremblay-en-France, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cottages 2. Tremblay-en-France est une commune de 37 271 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Henri Barbusse offre une qualité de vie correcte à Tremblay-en-France. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Henri Barbusse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Henri Barbusse affiche un prix moyen de 6 149 €/m² (médiane : 4 235 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 230 €/m² et les maisons à 4 774 €/m².

La Avenue Henri Barbusse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Barbusse à Tremblay-en-France ?

La Avenue Henri Barbusse obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Tremblay-en-France. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Henri Barbusse à Tremblay-en-France ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Henri Barbusse est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Henri Barbusse à Tremblay-en-France ?

Le prix moyen dans la Avenue Henri Barbusse est de 6 149 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Avenue Henri Barbusse Points forts, points faibles et profils d'habitants