Dixieme Avenue

à Tremblay-en-France · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 90 adresses 📮 93290 📍 Cottages 1
43 / 100

Top 72%

Marchabilité
59
Services
29
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
41
Tranquillité
82
43/100 Urban Score
4 979 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tremblay-en-France est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 979 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (327 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 979 €/m² +83.4 % / an
3 998 € Médiane / m²
4 979 € Maisons
+83.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

154 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
10
Services
37
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
5 Santé
1 Éducation
3 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cottages 1
2 894 Habitants
23 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cottages 1 fait partie de Tremblay-en-France (37 271 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930730201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 327 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Dixieme Avenue

La Dixieme Avenue est une voie située dans la commune de Tremblay-en-France, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cottages 1. Tremblay-en-France est une commune de 37 271 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Dixieme Avenue offre une qualité de vie correcte à Tremblay-en-France. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Dixieme Avenue affiche un prix moyen de 4 979 €/m² (médiane : 3 998 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 83.4 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Dixieme Avenue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Dixieme Avenue à Tremblay-en-France ?

La Dixieme Avenue obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Tremblay-en-France. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Dixieme Avenue à Tremblay-en-France ?

Le prix moyen dans la Dixieme Avenue est de 4 979 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de +83.4 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Bretagne
🎯 29 💶 3 804 €
Avenue du Parc
🎯 31 💶 2 624 € 🚇 13
Place Jean Jaures
🎯 31.3 🚇 1
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