Avenue Mozart

à Tremblay-en-France · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 61 adresses Avenue 📮 93290 📍 Bois Saint-Denis 1

39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.8/100 Urban Score

3 385 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 385 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (300 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 385 €/m² +33.7 % / an

3 102 € Médiane / m²

3 467 € Maisons

+33.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

145 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total

4 Santé

2 Éducation

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bois Saint-Denis 1

2 900 Habitants

24 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bois Saint-Denis 1 fait partie de Tremblay-en-France (37 271 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930730501)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 300 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Mozart

La Avenue Mozart est une avenue située dans la commune de Tremblay-en-France, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Saint-Denis 1. Tremblay-en-France est une commune de 37 271 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Mozart offre une qualité de vie correcte à Tremblay-en-France. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Mozart bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Mozart affiche un prix moyen de 3 385 €/m² (médiane : 3 102 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 33.7 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Mozart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Mozart à Tremblay-en-France ?

La Avenue Mozart obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Tremblay-en-France. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.