Rue Alphonse Daudet

à Sevran · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 36 adresses Rue 📮 93270 📍 Sablons 1
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
98
Services
20
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
82
46.5/100 Urban Score
3 243 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sevran est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 243 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 243 €/m²
3 268 € Médiane / m²
3 243 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
11
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
1 Santé
1 Éducation
1 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sablons 1
1 990 Habitants
21 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sablons 1 fait partie de Sevran (51 845 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930710114)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alphonse Daudet

La Rue Alphonse Daudet est une rue située dans la commune de Sevran, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sablons 1. Sevran est une commune de 51 845 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Alphonse Daudet offre une qualité de vie correcte à Sevran. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Alphonse Daudet affiche un prix moyen de 3 243 €/m² (médiane : 3 268 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alphonse Daudet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alphonse Daudet à Sevran ?

La Rue Alphonse Daudet obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Sevran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alphonse Daudet à Sevran ?

Le prix moyen dans la Rue Alphonse Daudet est de 3 243 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Savigny
🎯 32 💶 2 662 € 🚇 19
Allée la Perouse
🎯 32.5 🚇 17
Avenue Henri Dunant
🎯 32.5 💶 1 856 € 🚇 14
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Vivre Rue Alphonse Daudet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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