Avenue Victor Hugo

à Sevran · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 141 adresses Avenue 📮 93270 📍 Trèfles 1

39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.5/100 Urban Score

4 049 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 049 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

4 049 €/m² -20.0 % / an

3 790 € Médiane / m²

5 048 € Appartements

3 715 € Maisons

-20.0 % 1 an

+5.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

146 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

1 Santé

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Trèfles 1

1 626 Habitants

23 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Trèfles 1 fait partie de Sevran (51 845 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930710120)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 266 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor Hugo

La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Sevran, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 141 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trèfles 1. Sevran est une commune de 51 845 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Sevran. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Victor Hugo bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 4 049 €/m² (médiane : 3 790 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.0 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 048 €/m² et les maisons à 3 715 €/m².

La Avenue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Sevran ?

La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Sevran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.