Avenue de l'Oasis

à Sevran · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 118 adresses Avenue 📮 93270 📍 Perrin 2

42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.1/100 Urban Score

11 842 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 842 €/m² — cher

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

11 842 €/m²

6 562 € Médiane / m²

19 808 € Appartements

3 263 € Maisons

Ratio prix / revenus : 6.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

287 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

6 Santé

4 Éducation

2 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Perrin 2

2 676 Habitants

17 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Perrin 2 fait partie de Sevran (51 845 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930710117)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Oasis

La Avenue de l'Oasis est une avenue située dans la commune de Sevran, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 118 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Perrin 2. Sevran est une commune de 51 845 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de l'Oasis offre une qualité de vie correcte à Sevran. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Oasis bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 1 arrêt de tramway, 3 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Oasis affiche un prix moyen de 11 842 €/m² (médiane : 6 562 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 19 808 €/m² et les maisons à 3 263 €/m².

La Avenue de l'Oasis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Oasis à Sevran ?

La Avenue de l'Oasis obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Sevran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de l'Oasis à Sevran ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de l'Oasis est desservie par 5 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 1 arrêt de tramway, 3 arrêts de bus.