Villa de la Prévoyance

à Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 22 adresses Villa 📮 93400 📍 Secteur 14

57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.1/100 Urban Score

6 652 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 652 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

6 652 €/m² -20.4 % / an

6 889 € Médiane / m²

6 080 € Appartements

-20.4 % 1 an

+28.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1316 établissements

Restauration

Commerce de détail

127

Services

342

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

17 Santé

1 Éducation

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Métro 3 stations Garibaldi 3

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Secteur 14

2 672 Habitants

21 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Secteur 14 fait partie de Saint-Ouen-sur-Seine (53 207 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930700114)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

204 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique

916,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa de la Prévoyance

La Villa de la Prévoyance est une villa située dans la commune de Saint-Ouen-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur 14. Saint-Ouen-sur-Seine est une commune de 53 207 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Villa de la Prévoyance offre une qualité de vie très bonne à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa de la Prévoyance bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Garibaldi), 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa de la Prévoyance affiche un prix moyen de 6 652 €/m² (médiane : 6 889 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.4 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Villa de la Prévoyance bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa de la Prévoyance à Saint-Ouen-sur-Seine ?

La Villa de la Prévoyance obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa de la Prévoyance à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa de la Prévoyance est desservie par 24 arrêts et stations : 3 stations de métro (Garibaldi), 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.