Rue Eugène Lumeau

à Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 53 adresses Rue 📮 93400 📍 Secteur 14
54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité
87
Services
48
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
60
54.8/100 Urban Score
5 939 €/m² Prix
22 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Ouen-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 939 €/m² — moyen
Bien desservi ? 22 arrêts à proximité dont 3 métro
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
5 939 €/m² +0.3 % / an
6 092 € Médiane / m²
6 079 € Appartements
+0.3 % 1 an
-14.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1458 établissements
Restauration
97
Commerce de détail
206
Services
374
Artisanat
44
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
17 Santé
1 Éducation
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Métro 3 stations Garibaldi 3
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Secteur 14
2 672 Habitants
21 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Secteur 14 fait partie de Saint-Ouen-sur-Seine (53 207 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930700114)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 270 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Eugène Lumeau

La Rue Eugène Lumeau est une rue située dans la commune de Saint-Ouen-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur 14. Saint-Ouen-sur-Seine est une commune de 53 207 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Eugène Lumeau offre une qualité de vie très bonne à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Lumeau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Garibaldi), 19 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Eugène Lumeau affiche un prix moyen de 5 939 €/m² (médiane : 6 092 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.3 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Eugène Lumeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Lumeau à Saint-Ouen-sur-Seine ?

La Rue Eugène Lumeau obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Eugène Lumeau à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Eugène Lumeau est desservie par 22 arrêts et stations : 3 stations de métro (Garibaldi), 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Lumeau à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue Eugène Lumeau est de 5 939 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L'évolution sur un an est de +0.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quai de Seine
🎯 40 🚇 5
Rue de l'Entreprise Bliss
🎯 40.1 🚇 18
Rue du Docteur Bauer
🎯 40.1 💶 7 454 € 🚇 11
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