Rue Marcel Bourdarias

à Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 21 adresses Rue 📮 93400 📍 Secteur 17
55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité
61
Services
81
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
81
55.1/100 Urban Score
25 376 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Ouen-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 25 376 €/m² — cher
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
25 376 €/m²
27 125 € Médiane / m²
25 376 € Appartements
Ratio prix / revenus : 13.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

477 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
49
Services
127
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

236 total
15 Santé
7 Éducation
6 Sport
1 Culture
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Secteur 17
4 159 Habitants
19 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Secteur 17 fait partie de Saint-Ouen-sur-Seine (53 207 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930700117)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 295 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Bourdarias

La Rue Marcel Bourdarias est une rue située dans la commune de Saint-Ouen-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur 17. Saint-Ouen-sur-Seine est une commune de 53 207 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Marcel Bourdarias offre une qualité de vie très bonne à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Bourdarias bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Bourdarias affiche un prix moyen de 25 376 €/m² (médiane : 27 125 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 13.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Bourdarias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Bourdarias à Saint-Ouen-sur-Seine ?

La Rue Marcel Bourdarias obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Bourdarias à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Bourdarias est desservie par 10 arrêts et stations : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Bourdarias à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Bourdarias est de 25 376 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (25 376 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 40.1 🚇 18
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