Rue Baudin

à Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 12 adresses Rue 📮 93400 📍 Secteur 17

57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.2/100 Urban Score

7 138 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 138 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

7 138 €/m² -29.2 % / an

6 594 € Médiane / m²

7 138 € Appartements

-29.2 % 1 an

-12.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

821 établissements

Restauration

Commerce de détail

200

Services

176

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

236 total

15 Santé

7 Éducation

6 Sport

1 Culture

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Secteur 17

4 159 Habitants

19 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Secteur 17 fait partie de Saint-Ouen-sur-Seine (53 207 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930700117)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 276 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique

916,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Baudin

La Rue Baudin est une rue située dans la commune de Saint-Ouen-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur 17. Saint-Ouen-sur-Seine est une commune de 53 207 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Baudin offre une qualité de vie très bonne à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Baudin affiche un prix moyen de 7 138 €/m² (médiane : 6 594 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29.2 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Baudin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudin à Saint-Ouen-sur-Seine ?

La Rue Baudin obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.