Rue Émile Cordon

à Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 35 adresses Rue 📮 93400 📍 Secteur 5
36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité
39
Services
23
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
40
Tranquillité
94
36.4/100 Urban Score
12 628 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Ouen-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 628 €/m² — cher
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (296 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
12 628 €/m²
10 638 € Médiane / m²
13 947 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

533 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
73
Services
115
Artisanat
40
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
2 Santé
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Secteur 5
1 920 Habitants
16 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Secteur 5 fait partie de Saint-Ouen-sur-Seine (53 207 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930700105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 296 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Émile Cordon

La Rue Émile Cordon est une rue située dans la commune de Saint-Ouen-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur 5. Saint-Ouen-sur-Seine est une commune de 53 207 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Émile Cordon offre une qualité de vie modérée à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Émile Cordon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Émile Cordon affiche un prix moyen de 12 628 €/m² (médiane : 10 638 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Émile Cordon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Émile Cordon à Saint-Ouen-sur-Seine ?

La Rue Émile Cordon obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Émile Cordon à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Émile Cordon est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Émile Cordon à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue Émile Cordon est de 12 628 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 628 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Filtres
🎯 22.4 🚇 5
Place de l'Abbé Grégoire
🎯 24.8 🚇 10
Place d'Armes
🎯 26.6 🚇 11
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