Avenue des Marronniers

à Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 32 adresses Avenue 📮 93400 📍 Secteur 5
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
74
Services
23
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
73
42.8/100 Urban Score
10 412 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Ouen-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 412 €/m² — cher
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
10 412 €/m² -11.1 % / an
6 716 € Médiane / m²
10 414 € Appartements
-11.1 % 1 an
-70.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

751 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
86
Services
194
Artisanat
46
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
2 Santé
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Secteur 5
1 920 Habitants
16 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Secteur 5 fait partie de Saint-Ouen-sur-Seine (53 207 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930700105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 264 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Marronniers

La Avenue des Marronniers est une avenue située dans la commune de Saint-Ouen-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur 5. Saint-Ouen-sur-Seine est une commune de 53 207 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue des Marronniers offre une qualité de vie correcte à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Marronniers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Marronniers affiche un prix moyen de 10 412 €/m² (médiane : 6 716 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.1 %. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Marronniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Marronniers à Saint-Ouen-sur-Seine ?

La Avenue des Marronniers obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Marronniers à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Marronniers est desservie par 6 arrêts et stations : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Marronniers à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Avenue des Marronniers est de 10 412 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -11.1 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 412 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Landy Prolongée
🎯 28.1 🚇 12
Rue Ternaux
🎯 28.2 🚇 5
Rue du Planty
🎯 28.4 🚇 11
Rues de Saint-Ouen-sur-Seine avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue des Marronniers Points forts, points faibles et profils d'habitants
→