Avenue Frayce

à Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 21 adresses Avenue 📮 93400 📍 Secteur 18

47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.2/100 Urban Score

8 607 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 607 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (299 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

8 607 €/m² -5.8 % / an

6 706 € Médiane / m²

8 540 € Appartements

-5.8 % 1 an

-20.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1193 établissements

Restauration

Commerce de détail

108

Services

324

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total

5 Santé

4 Éducation

1 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Secteur 18

2 910 Habitants

17 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Secteur 18 fait partie de Saint-Ouen-sur-Seine (53 207 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930700118)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

194 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 299 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique

916,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Frayce

La Avenue Frayce est une avenue située dans la commune de Saint-Ouen-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur 18. Saint-Ouen-sur-Seine est une commune de 53 207 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Frayce offre une qualité de vie correcte à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Frayce bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Frayce affiche un prix moyen de 8 607 €/m² (médiane : 6 706 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.8 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Frayce bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Frayce à Saint-Ouen-sur-Seine ?

La Avenue Frayce obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.