Rue Edouard Beaulieu

à Rosny-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 61 adresses Rue 📮 93110 📍 Avron Beauséjour
50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité
69
Services
48
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
79
50.4/100 Urban Score
5 330 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rosny-sous-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 330 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 330 €/m²
4 336 € Médiane / m²
5 695 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

324 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
20
Services
100
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
14 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Avron Beauséjour
2 651 Habitants
25 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Avron Beauséjour fait partie de Rosny-sous-Bois (45 655 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930640106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Edouard Beaulieu

La Rue Edouard Beaulieu est une rue située dans la commune de Rosny-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avron Beauséjour. Rosny-sous-Bois est une commune de 45 655 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Edouard Beaulieu offre une qualité de vie correcte à Rosny-sous-Bois. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Edouard Beaulieu bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Edouard Beaulieu affiche un prix moyen de 5 330 €/m² (médiane : 4 336 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Edouard Beaulieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Edouard Beaulieu à Rosny-sous-Bois ?

La Rue Edouard Beaulieu obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Rosny-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Edouard Beaulieu à Rosny-sous-Bois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Edouard Beaulieu est desservie par 12 arrêts et stations : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Edouard Beaulieu à Rosny-sous-Bois ?

Le prix moyen dans la Rue Edouard Beaulieu est de 5 330 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Anc Combattants à F Nord
🎯 35.6 💶 2 527 € 🚇 7
Boulevard d'Alsace-lorraine
🎯 35.7 🚇 20
Allee Michel de la Lande
🎯 35.8 🚇 17
Rues de Rosny-sous-Bois avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Edouard Beaulieu Points forts, points faibles et profils d'habitants
→