Rue du Pré Gentil
à Rosny-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rosny-sous-Bois
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
277 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
44 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (39 % des établissements).
- Les Baladins De La Medecine Culture & sport depuis 1994
- Jean-Louis Coulombel Services professionnels depuis 2002
- SCI Box Office Immobilier depuis 2003
- Saint Claude Immobilier depuis 2003
- 86 Republique Immobilier depuis 2006
- Le Juan Immobilier depuis 2006
- Bruno Falcon Services professionnels depuis 2007
- SCI Boulay Immobilier depuis 2008
- Yvan Brunet Autres activités depuis 2013
- Clement Martin Culture & sport depuis 2015
La plus ancienne : Les Baladins De La Medecine (1994).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
58 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Pré Gentil 1Le quartier Pré Gentil 1 fait partie de Rosny-sous-Bois (45 655 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Pré Gentil
La Rue du Pré Gentil est une rue située dans la commune de Rosny-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pré Gentil 1. Rosny-sous-Bois est une commune de 45 655 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour la Rue du Pré Gentil. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pré Gentil bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Pré Gentil affiche un prix moyen de 5 982 €/m² (médiane : 5 729 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Pré Gentil bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Pré Gentil à Rosny-sous-Bois ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe la Rue du Pré Gentil de façon relative parmi les rues de Rosny-sous-Bois. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Pré Gentil à Rosny-sous-Bois ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Pré Gentil est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pré Gentil à Rosny-sous-Bois ?
Le prix moyen dans la Rue du Pré Gentil est de 5 982 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Pré Gentil ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Pré Gentil est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 256 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Pré Gentil ?
La commune de Rosny-sous-Bois (où se situe la Rue du Pré Gentil) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Pré Gentil ?
La commune de Rosny-sous-Bois affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques