Rue Vaucanson

à Pantin · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 26 adresses Rue 📮 93500 📍 Sept Arpents

57 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57/100 Urban Score

10 578 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 578 €/m² — cher

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

10 578 €/m² +204.2 % / an

7 956 € Médiane / m²

10 855 € Appartements

+204.2 % 1 an

+313.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2740 établissements

Restauration

Commerce de détail

199

Services

743

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

26 Santé

2 Éducation

1 Culture

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sept Arpents

4 293 Habitants

23 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sept Arpents fait partie de Pantin (60 800 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930550802)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

210 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.1% Fibre optique

919,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vaucanson

La Rue Vaucanson est une rue située dans la commune de Pantin, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sept Arpents. Pantin est une commune de 60 800 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Vaucanson offre une qualité de vie très bonne à Pantin. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Vaucanson bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Vaucanson affiche un prix moyen de 10 578 €/m² (médiane : 7 956 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 204.2 %. L'effort d'achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vaucanson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vaucanson à Pantin ?

La Rue Vaucanson obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Pantin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.