Rue du Pré Saint Gervais

à Pantin · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 51 adresses Rue 📮 93500 📍 Sept Arpents

56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.5/100 Urban Score

16 836 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 836 €/m² — cher

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

69 ventes

16 836 €/m² +215.8 % / an

7 554 € Médiane / m²

17 160 € Appartements

+215.8 % 1 an

+190.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 9.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3333 établissements

Restauration

113

Commerce de détail

322

Services

818

Artisanat

118

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

26 Santé

2 Éducation

1 Culture

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sept Arpents

4 293 Habitants

23 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sept Arpents fait partie de Pantin (60 800 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930550802)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

356 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.1% Fibre optique

919,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pré Saint Gervais

La Rue du Pré Saint Gervais est une rue située dans la commune de Pantin, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sept Arpents. Pantin est une commune de 60 800 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Pré Saint Gervais offre une qualité de vie très bonne à Pantin. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pré Saint Gervais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pré Saint Gervais affiche un prix moyen de 16 836 €/m² (médiane : 7 554 €/m²), calculé sur 69 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 215.8 %. L'effort d'achat représente 9.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pré Saint Gervais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pré Saint Gervais à Pantin ?

La Rue du Pré Saint Gervais obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Pantin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.