Chemin du Bel Air

à Noisy-le-Grand · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 47 adresses Chemin 📮 93160 📍 Les Coteaux 1
53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité
96
Services
42
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
58
53.2/100 Urban Score
4 989 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Noisy-le-Grand est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 989 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 989 €/m²
4 856 € Médiane / m²
4 837 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

240 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
27
Services
58
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
9 Santé
2 Éducation
2 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Coteaux 1
4 015 Habitants
23 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Coteaux 1 fait partie de Noisy-le-Grand (70 374 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930510501)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Bel Air

La Chemin du Bel Air est une chemin située dans la commune de Noisy-le-Grand, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Coteaux 1. Noisy-le-Grand est une commune de 70 374 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Chemin du Bel Air offre une qualité de vie correcte à Noisy-le-Grand. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Bel Air affiche un prix moyen de 4 989 €/m² (médiane : 4 856 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Bel Air à Noisy-le-Grand ?

La Chemin du Bel Air obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Noisy-le-Grand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Bel Air à Noisy-le-Grand ?

Le prix moyen dans la Chemin du Bel Air est de 4 989 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee de la Futaie
🎯 38.2 🚇 15
Allee Alphonse Daudet
🎯 38.3 🚇 6
Rue du Vallon
🎯 38.5 🚇 15
Rues de Noisy-le-Grand avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin du Bel Air Points forts, points faibles et profils d'habitants
→