Rue Jules Auffret

à Neuilly-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 36 adresses Rue 📮 93330 📍 Iris 4
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
70
Services
25
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
36
Tranquillité
66
45.8/100 Urban Score
4 185 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuilly-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 185 €/m² — moyen
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 185 €/m² +16.9 % / an
4 013 € Médiane / m²
3 940 € Maisons
+16.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

329 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
32
Services
92
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
8 Santé
2 Éducation
4 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 4
3 914 Habitants
22 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 4 fait partie de Neuilly-sur-Marne (37 531 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930500104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 260 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Auffret

La Rue Jules Auffret est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 4. Neuilly-sur-Marne est une commune de 37 531 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Jules Auffret offre une qualité de vie correcte à Neuilly-sur-Marne. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules Auffret bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jules Auffret affiche un prix moyen de 4 185 €/m² (médiane : 4 013 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.9 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jules Auffret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Auffret à Neuilly-sur-Marne ?

La Rue Jules Auffret obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Neuilly-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jules Auffret à Neuilly-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jules Auffret est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jules Auffret à Neuilly-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue Jules Auffret est de 4 185 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions). L'évolution sur un an est de +16.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Neuilly-sur-Marne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Jules Auffret Points forts, points faibles et profils d'habitants