Rue du Docteur Schapira

à Neuilly-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 8 adresses Rue 📮 93330 📍 Iris 2

43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.7/100 Urban Score

3 902 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 902 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (119 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

3 902 €/m²

4 000 € Médiane / m²

3 902 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

259 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

8 Santé

2 Sport

3 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 2

4 544 Habitants

25 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 2 fait partie de Neuilly-sur-Marne (37 531 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930500102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 119 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Schapira

La Rue du Docteur Schapira est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 2. Neuilly-sur-Marne est une commune de 37 531 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Docteur Schapira offre une qualité de vie correcte à Neuilly-sur-Marne. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Schapira bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Schapira affiche un prix moyen de 3 902 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Schapira bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Schapira à Neuilly-sur-Marne ?

La Rue du Docteur Schapira obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Neuilly-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Schapira à Neuilly-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Schapira est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Schapira à Neuilly-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Schapira est de 3 902 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

Jeunes actifs transports et commerces à portée
Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Docteur Schapira Points forts, points faibles et profils d'habitants

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