Vivre au Chemin du Marais des Catins à Neuilly-sur-Marne
Iris 2 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Chemin du Marais des Catins à Neuilly-sur-Marne dans le quartier Iris 2, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Neuilly-sur-Marne, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 2 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin du Marais des Catins bénéficie de 79 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Chemin du Marais des Catins est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Neuilly-sur-Marne et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Chemin du Marais des Catins est de 4 024 €/m², basé sur 17 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin du Marais des Catins sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (4 024 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Chemin du Marais des Catins ?
Chemin du Marais des Catins dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Chemin du Marais des Catins ?
Le prix moyen au m² sur Chemin du Marais des Catins est de 4 024 €/m², calculé sur 17 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Chemin du Marais des Catins ?
Chemin du Marais des Catins obtient un Urban Score de 45/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Neuilly-sur-Marne.