Villa de l’Avenir

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 13 adresses Villa 📮 93100 📍 Bel-Air Grands Pêchers 1
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
69
Services
9
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
74
Tranquillité
45
43.5/100 Urban Score
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (276 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

346 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
32
Services
89
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
4 Santé
1 Éducation
1 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bel-Air Grands Pêchers 1
2 982 Habitants
18 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480801)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 276 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa de l’Avenir

La Villa de l’Avenir est une villa située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Villa de l’Avenir offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa de l’Avenir bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

La Villa de l’Avenir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa de l’Avenir à Montreuil ?

La Villa de l’Avenir obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa de l’Avenir à Montreuil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa de l’Avenir est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Square Lenine
🎯 28.6
Allee Suzanne Martorell
🎯 28.7
Rue Adrienne Maire
🎯 28.8
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Vivre Villa de l’Avenir Points forts, points faibles et profils d'habitants
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